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 Vendita di un immobile con incarico esclusivo.


Raccolta dati e perizia dell'immobile.

Un buon servizio fotografico, visure catastali e ipotecarie, adempimenti notarili, certificazione classe energetica, certificazione impianti, verifiche tecnico-legali e sulla conformità urbanistica garantiscono sin dall’inizio i presupposti per una procedura di vendita rapida e senza complicazioni.
Un’attenta analisi comparative e la costante osservazione del mercato consentono di dare il giusto valore all’immobile e di monitorare l’andamento della vendita.

Azioni di marketing diretto.
Contatti con i nominativi della banca dati interna.

Azioni di marketing indiretto.
Contatti con tutte le agenzie in convenzione diretta con l’Agenzia Giacopini.

Contatti con tutte le agenzie nazionali ed internazionali aderenti alla piattaforma di condivisione MLS Fiaip-REPlat.

Con questa strategia viene totalmente amplificata, in modo assolutamente monitorabile la “visibilità dell’immobile”.

Il Venditore ha come unico interlocutore responsabile l‘Agenzia Giacopini, ma moltissime agenzie possono proporre la vendita del suo immobile.

Azioni di monitoraggio, valutazione e strategie
L’Agenzia Giacopini fornisce al Venditore un puntuale e periodico aggiornamento sull’andamento delle telefonate, delle visite e delle trattative, permettendogli di partecipare attivamente alle eventuali modifiche delle “strategie di vendita”.

Azioni con strumenti cartacei.
  • Cartelli
  • Volantini
  • Brochure
  • Pubblicità sulle principali riviste del settore

Azioni con strumenti informatici
Annunci dettagliati, con foto e piantine, pubblicati sul sito, fortemente indicizzato, dell’Agenzia Paolo Giacopini. Annunci dettagliati, con foto e piantine, pubblicati sui venti maggiori portali nazionali.
Se gradita dal Venditore, condivisione dell’immobile sulla piattaforma MLS Fiaip-REPlat.

Assistenza commerciale, tecnica e contrattuale
Le telefonate in arrivo vengono trasformate in appuntamento entro 48 ore. La mediazione, come la diplomazia, è un arte antica e oggi si avvale anche di strumenti che vanno dalla psicologia alla programmazione neuro linguistica.

Calcolo delle imposte legate alla compravendita per agevolare l’acquirente nel determinare una corretta pianificazione degli oneri a suo carico. Raccolta della proposta irrevocabile di acquisto con prosieguo di compravendita attraverso un contratto semplice e trasparente.

Adempimenti legge antiriciclaggio e adeguata verifica della clientela, per adempiere agli obblighi introdotti dalle più recenti normative. Assistenza mutui per aiutare l’acquirente nell’ottenimento del mutuo, velocizzando i tempi per il saldo al rogito.

Assistenza al Notaio ed alle Banche coinvolte nella compravendita fino al momento del rogito.