Villa in Vendita

Se cercate una dimora per abitare nel verde con la vostra grande Famiglia o con più famiglie amiche, per avere sia un giardino proprio privato che uno splendido parco comune, abbiamo ad Argenta la soluzione per voi: in un contesto naturalistico e di quiete unico si trovano due abitazioni storiche indipendenti, ma facenti parte di un'unica proprietà e vendute in blocco, immerse in un parco di alberi ad alto fusto e alberi da frutto di oltre 5.000 mq, circondate da corsi d'acqua, nella quiete assoluta della campagna emiliana ma vicino a tutte le comodità, a città d'arte e al mare.
Ci troviamo a 5 minuti da Argenta e dal suo Golf Club, nel cuore della riserva naturalistica di Vallesanta e Campotto, all'Interno del Parco del Delta del Po. A soli 25Km da Ferrara, 45Km da Ravenna e 50Km da Bologna, a un'ora di macchina dal mare.
Le abitazioni, già presenti delle mappe catastali sin dalla metà dell'Ottocento, fanno parte del comprensorio della Bonifica Renana, e sono già abitabili, poiché sono state ristrutturate con gusto preservando il loro fascino originale.
La casa più grande è di circa 370 mq include un appartamento interamente ristrutturato su due livelli, con tre camere da letto, due bagni e una splendida area esterna pavimentata e attrezzata con forno a legna e barbecue; questo edificio offre un enorme potenziale, poiché ha parti ancora da personalizzare.
La seconda casa è di circa 120 mq, con due camere da letto matrimoniali e due bagni (più lavanderia) ed è interamente ristrutturata (da prevedere una tinteggiatura delle pareti).
Alcuni fabbricati accessori completano la proprietà, uno dei quali adatto ad installarvi uno studio o laboratorio di bricolage.
La proprietà ha un accesso diretto al canale per appassionati di pesca.
Questa proprietà unica nel suo genere è l'ideale per un nucleo familiare che desideri vivere in un'oasi personale, per due o tre famiglie che desiderino vivere vicine conservando la propria autonomia, o per un investitore che desideri avviare un'attività di locazione turistica, sfruttando l'unicità del contesto naturalistico, la vicinanza strategica con il Golf Club di Argenta, l'oasi naturalistica di Vallesanta e del Delta del Po e la vicinanza a città d'arte come Ferrara, Ravenna e Bologna, in una delle regioni d'Italia che i turisti di tutto il mondo stanno scoprendo.

Per appuntamenti, con firma del foglio visite, contattare il cell 3738000979

PAOLO GIACOPINI IMMOBILIARE