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Appartamento in Vendita

Bologna - San Vitale
Codice: VP251P

TORRE DI VIA ENZO FERRARI, 40 - Appartamento al dodicesimo piano - ATTUALMENTE LOCATO
Non sono molti gli appartamenti a Bologna che possono "svettare" a certe altezze... da qui, nelle belle giornate, si vedono, oltre ai meravigliosi tramonti verso San Luca, anche le Alpi innevate! L'Appartamento, di 92 mq, in perfette condizioni, è così composto: ingresso su sala, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto, disimpegno, due balconi e cantina. E' disponibile anche un garage al piano -1 (volendo in aggiunta + 30.000,00 Euro), direttamente accessibile con l'ascensore.
La torre, realizzata nel 1998, è un edificio di ottima qualità edilizia ed è dotato anche di due ampie sale condominiali (per feste con figli e amici) e di un comodissimo deposito comune per le biciclette. Vastissima area di parcheggio per i condomini e per i loro ospiti. Posizione comoda a tutti i servizi, e adiacente a: sede della Polizia Municipale, parco pubblico, centri commerciali, piscina, palestra e impianti sportivi e fermate bus.
Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. APE: classe D, EP tot. 97,90 kWh/mq anno.
REDDITO: Contratto di locazione in corso con ottimi conduttori, canone concordato, anni 6+2, cedolare secca, prima scadenza fine settembre 2023, canone di 600,00 Euro/mese + rimborso spese condominiali.
Appuntamenti con foglio visita. Cell. 348 8911523 (Rif. VP251P)

PAOLO GIACOPINI IMMOBILIARE
info@paologiacopini.it


92 mq
2 Camere
2 Bagni
€ 225.000

Classe energetica

D

IPe: 97,90 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice VP251P
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Emilia Romagna
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona San Vitale
Prezzo € 225.000
Totale mq 92 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano 12
Piani totali 16
Riscaldamento Centralizzato
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Infissi Doppi vetri
Età costruzione 1998
Stato attuale Dato in locazione
Spese condominio € 200
Esposizione Nord e Ovest
Balconi Presente
Giardino Comune
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Parzialmente arredato di cucina
Posizione Periferica
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Impianto Elettrico A norma
Infissi in alluminio
Nelle vicinanze
Palestre
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Superiori
Uffici postali
Centri commerciali
Ubicazione immobile