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Appartamento in Vendita

Bologna - Toscana
Codice: VP267P

TOSCANA SAN RUFFILLO – QUADRILOCALE CON GARAGE
Luminoso Appartamento in ottime condizioni così composto: ingresso/disimpegno, grande soggiorno con zona pranzo, balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno.
Al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto (senza ascensore e con bassissime spese comuni). Riscaldamento centralizzato con termo valvole e impianto di aria condizionata. APE classe G = 221,01 kWh/m² anno. Eventualmente acquistabile anche con la formula Rent to Buy a tre anni.
Interessante soluzione per esigenze abitative personali o per eventuale messa a reddito come Appartamento per lavoratori o come residence per familiari di pazienti ricoverati nelle vicine strutture: Villa Graziella (30 mt.), Villa Serena (350 mt), Casa di Cura Toniolo (2,2 km). Molto interessante anche la vicinanza alla scuola di formazione professionale CEFAL Emilia Romagna (250 mt).
Prezzo comprensivo del garage di proprietà al piano terra, che funge anche da cantina: L 2,74 mt x P 6,14 mt = Tot. 16,82 mq (dimensioni della porta: L 1,98 x H 2,23 mt). Nella corte comune, sono presenti alcuni posti auto scoperti, non assegnati.
Zona immersa nel verde, con vari percorsi per chi ama pedalare o passeggiare in mezzo alla natura (sulle colline verso Rastignano e lungo la sponda del torrente Savena). Vicino al grande parco pubblico del Paleotto (1 km).

Per appuntamenti, con firma del foglio visita, telefonare al 348 8911523 (Rif. VP267P).

77 mq
2 Camere
1 Bagni
€ 215.000

Classe energetica

G

  EP glnr: 221.01 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice VP267P
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Emilia Romagna
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Toscana
Prezzo € 215.000
Totale mq 77 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano 2
Piani totali 3
Riscaldamento Centralizzato
Appartamenti Totali 9
Età costruzione 1965
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 37
Disponibile Si
Esposizione Nord Ovest
Balconi Presente, 3 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Non arredato
Posizione Periferica
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Aria Condizionata
Impianto Elettrico A norma
Tapparelle
Nelle vicinanze
Stazione Ferroviaria
Scuole Superiori
Bar
Centri commerciali
Ubicazione immobile