Locale commerciale in Affitto

AFFITTASI NEGOZIO IN POSIZIONE DI ALTISSIMA VISIBILITÀ E PRESTIGIO

Nel cuore della città, a 170 mt dalla Fontana del Nettuno, nella famosa T dello Shopping Bolognese (vie Indipendenza, Rizzoli e Ugo Bassi), prossimamente ancor più valorizzato dal nuovo Tram, rara occasione di locare un prezioso immobile commerciale.
In via Ugo Bassi, a fianco dell'ex banca Unicredit e prossimamente sede di un nuovo Hotel 5 stelle che punta diventare leader a Bologna nell’accoglienza di lusso.
Il negozio è una porzione della Dogana (o Gabella Nuova), un immobile storico, di grande pregio, realizzato tra il 1573 e il 1575 su progetto dell'architetto Domenico Tibaldi e, pertanto, possiede il vincolo della Soprintendenza.
Il portico fu rifatto nel 1815 dall’architetto Angelo Venturoli, per uniformarlo al vicino edificio e formare un unico portico, detto della Gabella. Qui sotto ancora domina il grande orologio liberty del Banco di Roma, realizzato dalla ditta di Sante Mingazzi, con una ricca cimasa di foglie. Installato nel 1919, è uno degli esempi più autorevoli della particolare versione dell'art nouveau, che caratterizzò la belle époque bolognese.

Il nostro negozio possiede una vetrina ed una superficie di 38 mq circa al piano terra ai quali si aggiungono altri 25 mq circa al piano ammezzato, dove troviamo un locale adatto alla funzione di deposito/magazzino e il servizio igienico.
Le spese condominiali di circa circa 100,00 Euro/mese.
Il canone di locazione mensile richiesto è di 3.800 Euro/mese
Nessuna Key money richiesta.
Disponibile da Giugno 2026.

Sotto lo stesso Portico, attualmente, si trovano: McDonald's, Farmacia Zarri, Gambini Ottico, Clayton.

Per maggiori informazioni o visite, telefonare al 333 4504777